土拍:北城新區2宗地塊成交

2020年11月10日 16:57
責任編輯: 檸檬
 今天上午九點開始競價,各大開發商經過激烈競爭,阜豐地產&房源集團,成功競得B13地塊,競配建公共設施資金數額46651萬元人民幣,地價總額達最高限價145900萬,總共192551萬元人民幣。
2020-203(北城B13地塊)
2020-203地塊位置僅供參考
【競拍地塊】2020-203(北城B13地塊) 
【競拍時間】2020年11月10日9:00 
【地塊用途】商住用地(商住比5%:95%) 
【地塊情況】出讓面積69988㎡(約105畝);2.5≥容積率>1.0,建筑密度≤25%,綠地率≥35%;總計容17.5萬㎡ 
【起拍情況】起價115500萬元,起拍樓面價6601元/㎡(1100.19萬/畝) 
【成交情況】由房源+阜豐拿下,達到最高最高地價14.59億元后,另報配套建設資金4.6651億元,折合樓板價約11005元/㎡。 
【限價情況】“兩限一競”,限最高地價14.59萬元,商品住宅銷售均價不超過1.65萬/㎡ 
 
2020-202(北城B41地塊)
2020-202地塊位置僅供參考
【競拍地塊】2020-202(北城B41地塊) 
【競拍時間】2020年11月10日9:00 
【地塊用途】商住用地(商住比4:6) 
【地塊情況】出讓面積95316㎡(約143畝);2.9≥容積率>1.2,建筑密度≤30%,綠地率≥25%;總計容27.6萬㎡(商業11萬+住宅16.6萬) 
【起拍情況】起價129000萬元,起拍樓面價4667元/㎡(902萬/畝) 
【成交情況】中梁130100萬元競得,樓面價4707元/㎡(910萬/畝),溢價率0.85% 
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