2021年的北城新盤將井噴式入市,買房機會點來了

2020年12月24日 09:53
來源:家在臨沂網
隨著臨沂北城新區多個新拍地塊的規劃案名公示,北城2021年的新盤入市預計將呈現井噴模式。新房供應量充足,這對于打算置業北城的購房者來說,無疑是一個好消息,購房的可選擇性增多。充足的庫存,各房企的競品價格必定保持膠著狀態難有上漲行情。但同時降價也沒有可能性。畢竟面粉賣的貴,想要面包便宜也是不現實的。
1.阜豐房源·云璟御府
北城新區汶河路與長沙路交會處西南
2021年的北城新盤將井噴式入市,買房機會點來了
阜豐與房源的聯合拿地,以最高限價14億5900萬元人民幣+配建公共設施資金4億6650.66萬元人民幣競得,成交樓面價高達11005元/㎡。項目預計建設高層等物業類型。
2.一方中梁·上府
北城新區南昌路與冠山路交匯西北
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中梁/一方以13.01億元競得該地塊,均價909萬/畝,樓面價4706.7元/㎡,項目規劃有40%的商業,預測商業部分會由大連一方建設運營。北城新區會不會再建一座萬達?我們拭目以待。
3.碧桂園·云頂
北城新區孝河路與武漢路交會處西南
2021年的北城新盤將井噴式入市,買房機會點來了
號稱臨沂最火熱的地塊,被碧桂園以最高限價24億5400萬元人民幣?配建公共設施資金7.4846億元人民幣成功競得。成交樓面價達8340元/㎡。根據項目的規劃,項目將建設高層,小高層,洋房,疊拼別墅,聯排別墅等物業類型,坊間預計碧桂園云頂的開盤價格不低于20000元/㎡,(價格精裝高層均價20000元/㎡左右,小高均價22000元/㎡左右,洋房均價26000元/㎡左右,疊拼別墅均價30000元/㎡左右,聯排別墅(40年產權)20000元/㎡左右。)
4.中南·君啟
北城新區蒙山北路與長沙路交會處東北
2021年的北城新盤將井噴式入市,買房機會點來了
11月26號,中南地產以最高限價11億6900萬元人民幣+配建公共設施資金25600萬元人民幣成功競得北城地塊。成交樓面價達10162元/㎡,這是繼中南魯商·樾府中南·林樾之后中南在北城第3個項目。中南·君啟項目預計建設高層,小高層,洋房等物業類型。
5.房源致遠項目
北城新區南昌路與馬陵山路交會處西北
2021年的北城新盤將井噴式入市,買房機會點來了
目前項目的規劃案名還尚未公布,11月20日,房源&致遠以20.76億的最高限價+3.899999億元的競配資金競得。成交樓面價9905元/㎡。項目預計建設高層,小高層,洋房等物業類型。
6.城投云棲璽悅
北城新區白馬河路與太原路交會處西南
2021年的北城新盤將井噴式入市,買房機會點來了
臨沂城投以26600萬元摘得,均價約1051萬/畝,折合樓面價6307元/平方米。城投集團,臨沂最神秘樓盤的開拓者。預計該項目的建設會以洋房為主。
7.城發江山悅
北城新區蒼山路與長沙路交會處東北
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城發集團城發集團以總價145300萬元成交,成交樓面地價6302元/㎡(1050.32萬/畝),項目預計建設高層,小高層,洋房等物業類型。
8.潤地項目2020-226號
北城新區西安路與沂蒙北路交會處東北
2021年的北城新盤將井噴式入市,買房機會點來了
潤地底價32000萬元成功奪得北城B64地塊,項目預計建設高層住宅,商務辦公樓等物業類型。
另外還有臨沂的頂級豪宅瀾泊灣1號,號稱要與世界對話。
2021年的北城新盤將井噴式入市,買房機會點來了
瀾泊灣1號效果圖
伴隨著北城配套的不斷落地,區域價值逐步彰顯,新城的發展潛力無限,將會成為臨沂最佳的人居環境區域。明年大批新盤的入市,是一個上車北城的好機會。
以上為個人觀點,不構成投資建議。
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